По наследству - от папы к тебе налогом не облагается, только пошлиной (% от стоимости, стоимость можешь взять на свой вкус, рыночную или по БТИ). Не уверена, но вроде бы при дарении аналогично.
Только при дарении ты все сейчас получишь, а по наследству... да еще другие наследники, не дай бог, нарисуются.