Я бы однозначно выбрала однушку. Причем, я именно такой выбор и сделала в свое время: у мужа была двушка в МО, у меня однушка в Москве и мы решали какую из двух будем сдавать, а в какой жить. В итоге жили в Москве из соображений более удобной транспортной доступности.
Ну и вообще, мне район Мытищи очень не нравится.