эта справка (подозреваю, что это и есть "паспорт квартиры", т.е. план из БТИ) нужна покупателям только если они с ипотекой берут квартиру. Банк обычно требует, чтобы зафиксировать, были ли переделки и согласованы ли они. Если ваши покупатели без ипотеки покупают, то ничего такого для регистрации прав соб-ти им не понадобится, разве что они могут для собственного успокоения затребовать ее.