Слушай... если они вообще не прописаны и право собственности уже оформлено на вас, то можно и к участковому сходить для начала. Суд дело хлопотное и дорогое (адвокат), а участковый сходит в квартиру с вами. Пусть жильцы объясняются с ним для начала.