а соглашение отдельным документом или в тексте договора купли-продажи? если отдельным, то даже не задумываясь - пиши им уведомление о том, что они существенно нарушают условия соглашения: не платят деньги, поэтому ты просишь их либо освободить жилье и погасить задолженность либо оплатить вперед всю сумму за проживание, указываешь срок исполнения, в конце - "в противном случае, буду вынуждена обратиться в суд с требованием о принудительном выселении, взыскании долга, пени и морального и материального вреда, если таковой будет тобою обнаружен в квартире, а также судебных издержек.
уведомление отправляешь почтой заказным письмом с уведомлением о вручении и описью (обязательно!) и одновременно каждому из бывших супругов. По опыту - в большинстве случаев народ пугается просто самого факта наличия такой бумаги и начинает вести себя прилично (логику не понимаю, но это факт)