-
т.е. 60 дней еще не истекли? вопрос только в неоплаченных 20тыс рублей?
имхо, в этом случае участковый не поможет, только через суд взыскивать
-
-
Именно 60 дней истекают 9 апреля. Вопрос именно в 20 т.р. и кварплате которую они не оплачивают.
Если конечно можно их оттуда выселить сейчас, я бы с удовольствием это сделала, потому что наглость людей уже раздражает. Тем более когда не выполняют условия договора.
-
-
я не спец, но мне кажется, что участковый тут только если припугнуть покатит
ну и так, чтобы был в курсе дела и свидетелем, если что
-
-
А я считаю нужно сделать так, если они не соблюдают условия соглашения о 20 тыс. за проживание, то расторгайте его досрочно, т.е. попробуйте сначала устно договориться, либо дают сегодня-завтра деньги и живут до апреля, либо выселяются сегодня и не платят за прожитый месяц... Возможно так всем будет лучше.... А позволять им жить до апреля и не платить, пока будете бегать по судам... то в лучшем случае вы добьетесь этих денег через год, а "на практике" никогда...
У моих соседей пострашнее история. 3 года назад они купили 3-ку, съехавшись из 2-х квартир с мамой. А в этой квартире были прописаны разъезжающаяся мама с дочерью у которой 2 детей и муж таджик. Купля-продажа заключена, бывшая хозяйка мамаша съехала быстро и выписалась... а вот дочка с детьми и зятем-таджиком совершали этот разъезд вложив деньги в новостройку, которая оказалась фиктивной (агент с деньгами срулил в неизвестном направлении). В итоге уже 3 года новые хозяева живут в этой квартире, только в прошлом году смогли выписать таджика по суду, а вот эту дочь с 2-мя детьми до сих пор не выписали. Суды длятся бесконечно, на адвокатов ушло много денег, а воз и ныне там. Наше государство так защищает женщину с детьми, которой некуда выписаться (мама уехала в однушку, поскольку с этой дочерью жить не может и не хочет) и суд не может обязать из трехи теперь выписывать детей вникуда или к маме в уменьшение жилплощади). В общем бред сумасшедшего... Не знаю понятно ли написала, но еще казус состоял в том, что когда новая хозяйка (мама) туда заехала, то квартиру не освобождали больше года и всячески пакостили в квартире, даже голышом таджик ходил и ночами врубал телевизор на всю громкость, а затем произошел пожар, при котором сгорели все вещи новой хозяйки, пожар якобы случайно устроил 5-ти летний сынок этих предыдущих жильцов. Сгорело не слабо, и только тогда они съехали... а не выписаны до сих пор трое (та дочка с двумя детьми). ... И это при всем том, что зять новых хозяев (один из собственников) работает в МВД, причем не на самой маленькой должности... и ничего не может сделать... кроме как платить квартплату уже 3 года в том числе и за до сих пор прописанных предыдущих 3 жильцов....
=======
-
-
Да страшная история. Но наши жильцы уже преобрели квартиру и выписали туда детей и себя. Вринципе она юридически свободна. Я тоже считаю,если они первые нарушили соглашения, то мы вправе его расторгнуть.
-
-
а соглашение отдельным документом или в тексте договора купли-продажи? если отдельным, то даже не задумываясь - пиши им уведомление о том, что они существенно нарушают условия соглашения: не платят деньги, поэтому ты просишь их либо освободить жилье и погасить задолженность либо оплатить вперед всю сумму за проживание, указываешь срок исполнения, в конце - "в противном случае, буду вынуждена обратиться в суд с требованием о принудительном выселении, взыскании долга, пени и морального и материального вреда, если таковой будет тобою обнаружен в квартире, а также судебных издержек.
уведомление отправляешь почтой заказным письмом с уведомлением о вручении и описью (обязательно!) и одновременно каждому из бывших супругов. По опыту - в большинстве случаев народ пугается просто самого факта наличия такой бумаги и начинает вести себя прилично (логику не понимаю, но это факт)
-
-
Аля спасибо за подробный ответ. Мы так и решили сделать, если сегодня всё мирно не урегулируем.
-
-
если что - пиши, помогу с формулировками. писала быстро (как всегда, работы выше крыши 
-
-
Да ладно) Прям так и быстро. Сразу видно профессионал!
-
-
слушай, ну вообще, если это доп.соглашение к договору купли-продажи и оно обычно (то есть типовое), то там же есть формулировка (должна быть), что в случае если одна сторона своевременно не произвела оплату (дата должна быть указана), то и другая сторона имет право свои обяз-ва не выполнить. грубо говоря: нет денег - нет стульев. Вам не заплатили, значит и вы плюете на свои договорные обязательства "подождать с выселением".
Участковый обязан вам помочь в вопросе выселения. Просто идете, входите в присутствии участкового, меняете замок и всё. Это по-грубому. А если они будут про соглашение вспоминать, то это уже в суд. Да вы реально начните действовать, они испугаются.
=======
-
Ответ с цитатой