[quote=Лёна;356653]При продаже будет платиться налог за ту собственость которая меньше 3х лет.
Если объеденять и получать новое свидетельсто о собствености на всю квартиру то опять же придется платить налог со всей кв..


Спасибо. Ясно. Печально.

А как вот так могут перед общей продаже объединяться для получения нового свидетельства о собственности абсолютно чужие люди? Это, наверное, ещё и кучу времени займёт? В 1 месяц такое объединение да плюс продажа точно не уложатся? (не говоря о том, что часть выгоды от совместной продажи съестся этим налогом (где-то 1.100 ляма). Там же речь о 13% идёт?



Цитата Сообщение от Лёна Посмотреть сообщение
а нет документов о покупке этих комнат? если есть то налог будет расчитываться с разницы, если она есть.
Документы о покупке… Ой, не знаю. Изначально в обеих комнатах жили бабушки, которым предприятие дало эти комнаты от работы. Потом одна прописала туда знакомую (что-то типа ренты там было), а вторая бабушка вообще не помню, как передавала комнату. И было это лет эдак 5-10 назад. Никто там ничего фактически и не покупал.

И вот теперь одна из новых хозяек предлагает другой выкупить её комнату в кратчайшие сроки (ей понадобились живые деньги для выкупа другой более выгодно расположенной комнаты в другой коммуналке). А второй хозяйке и хочется и колется, т.к., с одной стороны в итоге получается целая квартира, а с другой из необходимых 3.300-3.500 есть только 2.000. И вот чешут репу, как недостающее взять в ипотеку. Но самой хозяйке её не дадут, т.к. она пенсионерка. Заинтересованным лицом является молодая семья дочери хозяйки. Вот как им взять ипотеку на комнату, чтобы оказаться как бы соседями тёщи (она там фактически не живёт). Т.е. квартира будет полностью у молодой семьи. Но сроки ведь по-прежнему сильно ограничены. И не хватает, получается, 1.300-1.500. Мне кажется, что так быстро только кошки родятся.

Поэтому и думали о варианте совместной продажи. Но там, оказывается, вот какая бяка с бумагами и налогами. Никак быстро не провернуться.

Да, по видимому, в продаваемой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок (не уверена). Ведь это же тоже загвоздка.

Кстати, если тёща поменяется жильём с дочкой (у дочки будет одна из этих 2-ух комнат), то это же ведь тоже новое свидетельство? И опять 3 года жди перед продажей?