а что выгоднее? можно ли ждать когда подсохнет или прям сейчас жэк надо вызывать? она заходила спрашивала что будем делать, я сказала жэк давайте... даже не знаю теперь правильно ли... правда я не поняла до конца претендуют ли они на ремонт, а жэк то точно его посчитает... проводку понятно буду оплачивать. у них там щиток перегорел. его точно надо чинить.
насколько я понимаю, жэк сам никаких сумм не считает, он просто составляет акт, где описывает нанесенный ущерб - ну типа пятно на полотке такого-то размера, обои отклеились на такой-то площади и т.п. поэтому когда вызывать жэк рояли не играет - пятна все равно останутся по тем границам как залило.
чтобы сделать оценку, кому-то из сторон нужно обратиться в спец контору - ее может порекомендовать жэк или можно найти самим. главное, чтобы обе стороны были согласны доверять оценке этой конторы. потому что цены на те же обои сама понимаешь - от пары сотен рублей до бесконечности. или тот же потолок - одно дело замазать пятна, другое - побелить /покрасить весь потолок заново.
на самом деле ты в лучшем положении, чем залитые тобой соседи. потому что на самом деле адекватное возмещение их расходов зависит только от твоей доброй воли. объясни им, что возместишь им стоимость ремонта, но в разумных пределах, и максимально подробно эти пределы очерти по всем статьям ремонта. и твердо дай им понять, что при попытках серьезно двигать очерченные границы ты будешь не в состоянии выплатить такие суммы и они будут вынуждены получать от тебя ВСЕ через суд, а ты не работаешь (сидишь с ребенком), а у мужа зарплата маленькая, и экспертизу их для суда вы будете оспаривать, так что пусть они представят, через сколько лет и сколько они получат, если не захотят с вами по-хорошему сразу договориться.
потолок кусками не замазывается точно - это все замывается, шпаклюется и полностью заново весь потолок перекрашивают. когда нас залили соседи, пришлось перекрашивать все пространство кухня-прихожая и комната и тоже самое было со стенамик счастью квартира застрахована и нас не волновало, сколько будет страховая получать с соседей. а так конечно пошли бы в суд, а что делать?
он-то не замазывается, но традиционные со времен ссср методы расчета ущерба считаются именно на залитый кусок. возможно сейчас что-то изменилось, а раньше залитый человек был в очень невыгодном положении, к сожалению, и действительно полностью зависел от доброй воли залившего. потому что расчет делался по самым дешевым материалам и строго по площади повреждений.Сообщение от ЮЛ
потолок кусками не замазывается точно - это все замывается, шпаклюется и полностью заново весь потолок перекрашивают. когда нас залили соседи, пришлось перекрашивать все пространство кухня-прихожая и комната и тоже самое было со стенами
нас залили 5,5 лет назад, официально считалось все целиком с 2х разовым покрытием потолка краской, со всеми работами по шпаклевке и покрыванием грунтом, а потом и декоративной шпаклевкой стен.
Зря ходила... Сходи еще раз и предложи либо ты сама делаешь своими руками (или нанимаешь сама) ей ремонт, но она покупает материалы сама. Либо пусть вызывает жэк и он ей все считает и по этому акту ты ей деньги выплачиваешь, либо пусть идет в суд. И не накручивай себя. Все будет хорошо.
да потом по факту пятен все равно можно будет насчитать. пусть лучше муж с ее мужем договаривается. как сясказала моя соседка по площадке, он адекватный, в отличии от нее. ну вот пусть и разговаривают. хоотя мой может и заортачиться. типа сама кашу заварила, сама и расхлебывай. пока пусть все будет как будет. устала на сегодня. а еще вечером муж мозги промоет!
у соседей ремонт давно сделан?
твоя цель: мирно отдать соседям денег или мило соседям ничего не платить?
нас затопили (коридор, кухню, ванну, туалет) горячей водой. жесть-жесть-жесть. пришла соседка и попросила без суда обойтись (я наивная дурочка). попросила с соседки 20 000(на обои самые дешёвые), вызвала человечка из ЖЭКа составить акт о затоплении. в итоге соседка забрала мой акт без меня и сказала, что 20000 это слишком жирно и она лично готова пригласить таджиков знакомых и купить мне обои (это 5 лет назад было). а т.к. типа в квартире более 6 лет не было ремонта - то в суд мне идти бесполезно. плюс ещё дама с поехавшей крышей, года 3 после ремонта обещалсь мне ещё раз квартиру затопить, сжечь машину и т.д. ит.п., тем более" бойтесь меня, я всегда буду жить над вами" - это ёё слова.зато сделав рмеонт, я застраховала квартиру и первым делом пошла к ней
в корридоре ремонта не было до сих пор как сдали дом. стандартные обои и прочее. дом наверно лет 10 назад сдали, не больше. а на кухне говорит делала ремонт. но я там не была...
моя цель мирно отдать денег не очень много) я понимаю, что виновата, но границы должны быть. тем более, что ремонта там не было сто лет
если покажется, что сумма, которую будут с вас просить соседи слишком большая, можно вызвать независимого оценщика. они смотрят на реальное качество материалов., оценивают масштаюб работ + работа мастеров. у нас оценщик был, но вызывали его мы, т.к были заинтересованы в нормальной незаниженной оценке ущерба. в итоге действительно вписались в насчитанную им сумму.
Ответ с цитатой