Все так путано у вас
дом построен вообще? стадия какая?
На время застройки дом подключен по временной схеме
Если его принимает Государственная комиссия,то соотвественно подключают постоянно
доки по приемке гк есть в префектуре округа
если у вас управляющая компания, то схема расчетов какая - через еирц или бухгалтерию
потому что договор с поставщиками ресурсов заключают они
Я так понимаю, что вы ключей уже ждете.дом постоен
у вас управляющая компания назначена,подозреваю,что от застройщика
при чем тогда обманутые дольщики?
в суд не пробовали обращаться о признании собственности
Всё верно, УК есть, ключей нет. А обманутые дольщики, т.к. банкротят застройщика, БТИ не было и всё это пойдёт как конкурсная масса. Суды были и будут, но тянут время.Сообщение от Lovelka
ГК была? Это самое главное. Она дает акт ввода дома в эксплуатацию?
Пиьма писали?
У нас банкротства не было,но ключи выбивали год
и сейчас с ук боремся, я вообще инициативную группу веду
я просто не совсем поняла - документы по дому вообще есть какие-нибудь?
Писали и письма и суды у отдельных товарищей уже были.
Документы в смысле по дому? Я просто ещё начинающий "дольщик"
А это как??????????????
По жилищному кодексу, ук нанимается к собственникам. тарифы расчитываются исходя из кв. м
если нет бти-нет площади квартир
договор на обслуживание кто заключал с ними?
УК у новостроек создается застройщиком, т.к. пока не получена собственность - владельцем считается застройщик, обмеры бти проходят перед сдачей дома
Как вариант для вас,создать ТСЖ и вышибить эту УК из дома
Жилищный кодекс это предусматриват
А как способ управления,заключите договор с др ук
Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Для этого, нужно сначала документы получить и ключи на руки. А это в Разрешение на ввод в эксплуатацию всё упирается. Замкнутый круг.
Lovelka, чтобы создать УК надо быть собственником, ты представляешь какой пакет документов нужен суду чтобы признать право собственности?
и где гарантия что он полностью есть - например, все разрешения, почтовый адрес и и.д.
Можно еще получить право собственности на недострой, но на основе его не создашь УК
Ответ с цитатой