Lovelka, чтобы создать УК надо быть собственником, ты представляешь какой пакет документов нужен суду чтобы признать право собственности?
и где гарантия что он полностью есть - например, все разрешения, почтовый адрес и и.д.
Можно еще получить право собственности на недострой, но на основе его не создашь УК