ТАнь, поинтересуйся в ДЭЗе, может, на вашем участке "плохой" сантезник, а на соседнем - "хороший" Мы так своего Юру выцаррапываем при необходимости, иначе придет такое недоразумение, что мамадорогайа!
Но если нету хороших в ДЭЗе, то воспользуйся посторонними, но пригласи обязательно даже пусть фиговенького, но "родного" - для кураторства, чтоб тупо заглядывал через плечо мастерам и кивал, что, мол, вседелают, как надо. Потом если что не так - спрос с него будет.