не каждый риэлтор на это пойдетСообщение от kislorodik
не каждый риэлтор на это пойдет
Агент (он из Миэля) прислал копии доков на квартиру, правда без копии паспорта хозяйки. Адрес сходится ))) Звоню твоему мужу.
200-500 тыщ аванса - вы че офигели народ? полтинник принято давать сейчас, а я когда продавала свою однушку (полностью сама, без агента), то мне вообще тридцатник давали. сами мы за трешку внесли полтинник сейчас.
Мы не офигели, мы сами жадные - не хочу давать такую сумму. Вот ждем информацию о сумме. А вообще, то ли я такая торопыга, то ли агент у продавца тормоз... непонятно чего они тянут с авансом. Я уже мысленно ремонт начала, дверь стальную смотрю... а они никак не назначат встречу.
на будущее, ни когда так не делай, нельзя вносить меньше чем тебе дали. тебе дали 30, так как ты физик, надо было просить 50 а 30 вносить дальше
А можно для тех, кто в танке? Физик – это продающий/покупающий без риелтора или агентства?
Из твоего объяснения я поняла только то, что Ана сделала что-то сильно неверное, взяв авансом 30. Но вот что именно неверно и почему я совсем не поняла...
физик тот кто без агента
то что взяла 30 а отдала 50 это не совсем хорошо, а данном случае она рискует 20 тыс
Слушайте, вот вы интересно рассуждаете - давайте столько-то, а столько-то не давайте. Я б с удовольствием так и сделала - понятное дело, мне проще внести аванс в размере 50 тыс, чем 200. Но, несмотря на то, что на дворе не 2006-2007 год и рынок вроде как вялый и продавцы не рулят, как раньше, нам открытым текстом сказали - работаем только на таких условиях, не нравится (не хотите давать требуемую сумму аванса) - до свидания, ищите другую квартиру. Наши продавцы продавали свою уже довольно долго, и не обломались бы ждать еще неизвестно сколько, абсолютно все вопросы они отдали на откуп агентству и сами ничем не интересовались. А предложение было реально хорошее, мы б такое еще год искали. А у агентства была такая позиция. Может, был бы с той стороны частник или сами хоязева, такого бы не было, но, поскольку комиссия агентства составляла те самые 200 тысяч, то именно их они хотели здесь и сразу. Я к тому, что на практике далеко не все так однозначно, как в теории, к сожалению.
А судя по тому, что я потом прочитала про методы работы Ин_кома, наша ситуация - это еще цветочки, те так вообще цену повышают уже после внесения аванса. А квартир они продают много, и не факт, что, отказавшись от одного варианта, удастся быстро найти другой, устраивающий хотя бы по основным параметрам. В общем, я в шоке от агентств осталась).
Последний раз редактировалось Лейка; 12.04.2011 в 16:07.=======
А в чем риск, если это была не альтернативная сделка? Я так понимаю, что Ана сначала свою продала, а только потом стала заниматься покупкой.
Жень, у меня сделки не связанные между собой. ту где я взяла 30 уже давно продана. а 50 дала уже после. при альтернативе я прекрасно понимаю что надо минимум одинаковые суммы чтобы были. ну и потом, у меня эти 20 тыщ не последние. даже если бы вдруг мне пришлось вернуть 30, то 50 продолжали бы оставаться внесенными. в моей ситуации мы могли деньгами взять ВСЮ стоимость покупаемой квартиры и без продажи однушки. т.е. мы могли купить трешку ДО продажи однушки, нам по барабану. поэтому конкретно у меня вообще никакого риска не было.
Последний раз редактировалось Ана; 12.04.2011 в 17:20.
Ответ с цитатой