а расскажите мне про субсидии плиз

[Spam]

вдруг кто в теме,
мне всегда казалось, что встать на очередь можно только если на лицо выходит менее 11кв м, а тут вот что вычитала ( и вообще, в чем суть субсидии, это ж я так понимаю, как кредит только без процентов? или как?)


Субсидирование - это государственное финансирование покупки или строительства жилья.
Льготы на приобретение недвижимости предоставляются безвозмездно из средств бюджета РФ, выделенных для улучшения условий проживания граждан. Порядок осуществления безвозмездного финансирования регулируется законом n 29 города Москвы «Об обеспечении права на жилые помещения». Средства государственной помощи направляются на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья Москвы, Подмосковья или других городов.

Лица, которые могут получить субсидию

Финансирование приобретения новой недвижимости осуществляется для лиц, признанных в соответствии с законом нуждающимися в улучшении условий проживания. Также льготу могут получить семьи, не удовлетворенные своими жилищными условиями, если на каждого члена приходится площадь менее 18 м2.

Ограничения

Городское финансирование приобретения жилья не осуществляется в следующих случаях:

если квартира не отвечает стандартам благоустройства Москвы или типовым потребительским качествам в соответствии с условиями конкретного населенного пункта;
если жилье находится под арестом или правом на проживание владеет другое лицо;
если площадь квартиры не соответствует норме, которая рассчитывается в зависимости от численности конкретной семьи.
Также льгота не предоставляется лицам, ранее воспользовавшимся правом безвозмездной помощи города или состоящим на учете в жилищно-строительном кооперативе.

Осуществить покупку квартиры в новостройке Подмосковья можно в течение шести месяцев с момента предоставления льготы. Если жилье не приобретено в установленный срок, денежные средства возвращаются в городской бюджет. Семья в этом случае восстанавливается в очереди на финансирование.

Порядок получения

Для получения субсидии на приобретение жилья в Подмосковье нужно пройти следующие процедуры:

Подача заявления о постановке на учет в районном жилищном отделе по месту проживания. Просьбу рассматривает жилищная комиссия района, после чего готовится соответствующее распоряжение главы управы.
Представление заявления на получение субсидии и документов об изменении семейного положения в Управление социальной защиты населения. При положительном решении по заявлению очередник предъявляет документы о совершении сделок с жильем, заключении брака и т. д. Прочие материалы хранятся в учетном деле каждого гражданина.
Подготовка и подписание документов для открытия индивидуального банковского счета. На блокированный целевой счет (ИБСЦ) будут переведены денежные средства. Для его открытия требуется договор ИБЦС, заявление на разовое перечисление и заверенная копия свидетельства на предоставление льготы.
Перечисление субсидии. Денежные средства перечисляются по безналичному расчету продавцу или застройщику жилья после оплаты своей части взноса за квартиру.
Расчет

Размер финансирования зависит от времени нахождения на жилищном учете и от наличия права на первоочередное или внеочередное предоставление жилья.

Сумма льготы рассчитывается индивидуально в соответствии с нормами предоставления помещений: на единственного проживающего в квартире человека полагается 33 м2 общей площади, на семью из двух человек - 42 м2, из троих и более - по 18 м2 на каждого.

[I_r_e_n_e]

насколько я понимаю, субсидия дается безвозмездно если вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (площадь на каждого члена семьи меньше нормы) и малообеспеченными. в таком случае поставят в очередь на получение субсидии, которая составит оч. небольшую сумму. например, у вас на двоих квартира 40 м2, так субсидию дадут всего на 2 м2, которых не хватает до нормы, остальное за свой счет))

[Haley]

Субсидия - это не кредит, это безвозмездно предоставленные гос-вом средства. Субсидию могут получить очередники, которые встали на очередь ранее 2005 года. Сумма субсидии расчитывается исходя из кол-ва лет, которые простояли на очереди. Мы стояли 11 лет, нам дали 70% от стоимости квадратного метра. Про кол-во метров ты все верно написала, все в соответствии с нормами, I_r_e_n_e не права.

[I_r_e_n_e]

Haley, а та квартира, которой уже обладает семья не идет в расчет?
Например, была квартира 35 м2 на троих и должны дополнительно дать субсидию на покупку 54 м2 по норме?

[Haley]

В нашем случае имеющаяся площать в квартире в расчет не шла.

[Daniella]

Haley, а та квартира, которой уже обладает семья не идет в расчет?
Например, была квартира 35 м2 на троих и должны дополнительно дать субсидию на покупку 54 м2 по норме?

Родители когда получали, можно было либо отдать имеющуюся квартиру и получить субсидию на новую на всю положенную площадь, либо оставить имеющуюся и они тогдда вычитают ее площадь и субсидия только на доп метры. родители стояли 18-19 лет.. в итоге получилось что гос-во оплатило процентов 20 от новой квартиры(с учетом что оставили имеющуяся однушку) вообщем не сильно выгодно, учитывая что выбор квартир ограничен по субсидиям, обычно дешевые районы, а цены тогда рости по 15-20% в год... можно было просто на год раньше купить квартиру и затраты были бы одинаковые, а если на 3-4 года раньше и не ждать этой супсидии было бы еще выгоднее)

[I_r_e_n_e]

я интересовалась вопросом субсидии госслужащим г.Москвы, там тоже именно такая схема расчета прописана с учетом имеющейся площади

[Haley]

В нашей квартире были прописаны я с дочей, мама и две сестры. Нам дали денег для приобретения квартиры на меня и дочу, и оставили нашу квартиру маме и сестрам (у нас трешка). Выбор квартир неограничен, покупай где хочешь, только нужно, чтобы АРЖСЗ одобрили (если первичка - дом должен быть построен и сдан, по вторичке по-моему ограничений никаких), и далеко не всегда хватает на что-то хорошее, но и здесь никаких проблем - доплачивай и покупай что хочешь.

[Haley]

Ну следуя этой логике нам бы просто дали денег на недостающие метры на человека, но у нас обстояло все иначе.

[I_r_e_n_e]

ну а следуя тому, что Вы выше написали про нормы без учета имеющегося, дали бы 90м2 + оставили бы ту трешку)))