Конечно, утопия, но парадоксальные вещи все же имеют место быть. Например, у нас на Ак.Янгеля - вроде бы Варшавка рядом, самая попа на фоне других смтоличных шоссе, но нас все больше от шоссе защищает застройка, а вот Битцевский лес по-прежнему в 30 шагах от подъезда - красота... И роза ветров преобладает как раз со стороны зеленой зоны...