Жесть конечно... Слава Богу, что все обошлось. Просто не пускайте его в квартиру. Будет трезвонить - не реагируйте, надоест. Ну и срочно, пока трезвый, просто переподписывайте договор со сменой замков. И если что - ментов. Вы конечно за такие деньги трешку не найдете, у нас в районе приличная двушка стоит 47, а это Кузьминки! Так что договаривайтесь и переподписывайте догов в ближайшие несколько дней, чтоб опять пьяный не успел заявиться. И еще напомните ему, что если газ рванет - он останется без собственности. Обязательно на трезвую голову ему расскажите этот случай, а то он может не помнить мало ли, и скажите, что еще и убийство, на минуточку. И сядет он как миленький! Запугайте короче.