Подскажите что делать? (Про хозяина съемной квартиры)

[Светля4окк]

Вообще собственник не имеет права так поступать, если по всем правилам сдает квартиру. Его ключи должны быть сложены в конверт и опечатаны при подписании договора, а еще лучше складываются в ячейку. И такой пункт о ключах должен быть в договоре.

это Вы что-то "заморочились". Впервые слышу, чтоб собственник ключи опечатывал свои?! это что-то новенькое!!!! с какого перепугу? квартира то его!
другой вопрос, что в договоре должно быть прописано (и я сама писала), что имеет право посетить жильцов не чаще *** раз в месяц/год, и то (!) предупредив по телефону о визите не менее, чем за сутки. Вот это стандартно и грамотно. Собственник имеет право периодически видеть во что превратилась его квартира. Но чтоб свои ключи в ячейку класть?! это нонсенс! а за чей счет ячейку, простите, оплачивать?! По крайней мере, мне о таком даже знакомые риелторы не рассказывали.

[Edelweiss:)]

это Вы что-то "заморочились". Впервые слышу, чтоб собственник ключи опечатывал свои?! это что-то новенькое!!!! с какого перепугу? квартира то его!
другой вопрос, что в договоре должно быть прописано (и я сама писала), что имеет право посетить жильцов не чаще *** раз в месяц/год, и то (!) предупредив по телефону о визите не менее, чем за сутки. Вот это стандартно и грамотно. Собственник имеет право периодически видеть во что превратилась его квартира. Но чтоб свои ключи в ячейку класть?! это нонсенс! а за чей счет ячейку, простите, оплачивать?! По крайней мере, мне о таком даже знакомые риелторы не рассказывали.

К чему такое удивление, простите? Да, квартира его! Но он ее СДАЕТ!
Мы сейчас снимаем квартиру и ключи собственника опечатаны!!! И это нормально! И правильно.
Да имеет право посетить жильцов не чаще *** и предупрдив! Но что ему мешает это сделать в присутствии тех самых жильцов? Или у вас хозяин посещает квартиру без Вашего присутствия, предупредив за сутки?

[Натя]

К чему такое удивление, простите? Да, квартира его! Но он ее СДАЕТ!

+1.
Если я за квартиру плачу деньги, то до момента окончания договора предполагается, что никакие посторонние дядьки ходить ко мне не будут ни по пьяни, ни в мое отсутствие. Если бы он по доброте душевной пустил меня пожить, то да, он собственник и на пребывание в квартире имеет полное право.
Опечатывать ли ключи, люди уже решают сами, в зависимости от доверия и замороченности Но все разговоры про собственность в данном случае - полный бред. Если хозяин хочет сидеть в квартире вечерами, то пусть разрывает договор.

[Soonnn]

у хозяина всегда должны быть ключи! Если вдруг потоп случится или еще какая-то экстренная ситуация, кому будут звонить? Собственнику.
За 22 тыс., имхо, или терпеть такие закидоны или съзжать. Любые разборки приведут к повышению стоимости аренды или выселению. Могу предположить, что хозяин каждый месяц "теряет" как минимум 20 тыс., сдавая кваритру задешево. Либо он не в курсе рыночных цен, либо его очень устраивают квартиранты.