Думаю надо поменьше париться на эту тему.. стандартная ситуация.. надо просто брать и съезжать и чем раньше тем лучше.. про разговоры на счет ремонта говори либо не надо мы же всерно уедем уже все решено и точка, либо говори да-да только потом потом.. или в конце концов пусть делают ремонт лишним не бывает)
Вообщем по факту и им и вам это все будет проще чем долги еразговоры ни к чем уне приводящие..