Задача купить двушку в районе с родителями. Стоимость примерно 6,5 млн. по базам в инете.
Из первоначального взноса будет 1млн. максимум 1,5 млн. при размене имеющейся родительской квартиры на меньшую.
Также есть новостройка (еще строится будет готова примерно через год - тогда и будем все это проворачивать). Будет она без ремонта, без стен. Однокомнатная 45 метров. сейчас стоит достроенная сданная в этом же доме другая очередь около 2,9 млн.

Вопрос: при покупке двушки что логичнее и выгоднее - продать эту однушку или сделать в ней ремонт и сдавать, отдавая эту сумму в пользу кредита? Из плюсов, что квартира останется,но не будет ли минусом то что процентов отдадим столько что и так можно квартиру купить...
Сдать ее я так понимаю за 20 максимум,да?

Я понимаю что через год может все измениться, но если исходить из сегодняшних условий? как будто делаем это все сейчас.

Средний зааботок на двоих с мужем например 100тыс. Двое детей.