1. договор могу скинуть тебе
2. коммуналку как правило платят хозяева, а воду-свет-телефон - арендаторы
3. с мебелью и техникой сдать проще и дороже. Составляешь приложение к договору в виде списка мебели/техники/прочих девайсов, где описываешь состояние и оценочную стоимость в слуучае порчи/утраты, и соотв. пункт договора, где арендатор обязуется в случае повреждений возместить стоимость вещи согласно ее утвержденной стоимости.
Ответ с цитатой