ну Реутов и Балашиха тоже та ещё ж...а, но может это мы судим потому что сами на СЗ живём и туда проехать, когда нужно, просто ужас. Да и какой-то стереотип, что контенгент там не айс. Химки, конечно, тоже попа, но всё же легче, а Ленинградку должны всё же перекроить и развязки сделать, так что должно быть ничего. А щас как повезёт. Вчера в Мск какой-то коллапс был вечером, Ленинградка стояла вся, собственно как и другие районы, но всё же так не всегда. Район старый довольно, инфраструктура развитая, да и уехать можно при желании. У меня девочка из универа туда переехала недавно, планирует на электричке ездить на учёбу.
минусом в Химках помимо дороги может быть дискомфорт от постоянно летающих самолётов, но современные окна решают этот вопрос, думаю.
ну и в принципе по твоим описаниям не самая плохая и маленькая квартира.

но, возможно, и правда надо учесть близость к родителям в свете приближающегося пополнения))