Расскажите про досрочное погашение ипотечного платежа

[Verba]

основной долг - это в моем случае 3 млн. да? Я правильно понимаю. Досрочно например 1 млн, тогда основного долга остается 2 млн и проценты уже пересчитываются с 2 млн, а не с 3-х как в начале, да? Т.е. сумма процентов становится другая за счет того, что основной долг другой, так?

ага. и даже не с двух, а с учетом твоих ежемесячных выплат, которые тоже по чуть-чуть уменьшают основной долг. Но в первые годы проценты платятся лошадиными размерами, конечно. Поэтому и выгодно максимально загашивать ипотеку сразу, в первый год.