Расскажите про досрочное погашение ипотечного платежа

[nata314]

Тоже этим озаботилась, посмотри график
http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/...omplete_house/

Так например на 3 млн на 5 лет. Если я выплачиваю каждый месяц 70 тыс, то за 1 месяц кредита из 70 тысяч 44 идет на долг , 30 тысяч на проценты, в последний месяц из 70 тысяч 73 тыс идет на долг и всего 700 руб на проценты. Они хитрые , жуть просто, т.е. если погасишь досрочно за месяц сэкономишь например 700 руб.

Хммм... Если например 3 млн на 10 лет, каждый месяц по 47 тыс. В начале 36 идет на уплату процентов и 11 на уплату основного долга. Т.е. на оплату основного долга уходит только четверть, а потом эта величина возрастает. Допустим через год у меня появился "досрочный миллион" - куда он пойдет в первый год? На оплату основого долга? Так получается?. А далее все пересчитывается, получаем 3млн - 1 млн досрочный - платежи за год 47*12=1436 основной долг на 9 лет (было 10 лет, один год прошел) - получается что дальше платить по 24 тысячи....Запуталась

[Manu]

Наташ, такие подробности пока точно не знаю. Можно позвонить на 500-55-50 и там проконсультируют подробно
или в любой Центр ипотечного кредитования Московского Банка Сбербанка России там милые люди все доступно объясняют на пальцах с примерами