А что будет тем, кто сдает, но не платит налоги?

[Океана]

Возникла такая ситуация, что главный инженер жэка очень активно вмешалась в сдаваемую нами территорию.
Т.е. она предложила сделать там ремонт и сдать квартиру ее протеже.
Но что-то там все непонятно с этим ремонтом. Как это все будет происходить, гарантий нет никаких.
Поэтому думаем отказаться от ее услуг и заниматься всем этим самим, но потом планируем все равно сдавать.
Вот что эта тетка из вредности может нам сделать?

Вопрос надо ставить перед этой теткой: хочет делать ремонт - пусть заключает с вами договор о ПОЛНОЙ ее ответственности на все случаи жизни как ВО ВРЕМЯ ремонта, так и ПОСЛЕ (протечки, замыкания, обрушения и пр.). Если вроде согласится, то не поленитесь или сами составьте договор, или найтиде юриста, который поможет сделать его в вашу пользу. Гарантирую, что от такого договора тетка однозначно откажется. Ну а вы можете изображать такой "милый наивняк", мол да мы с радостью все вам доверим, это ж головная боль такая = ремонт!!! То же самое и со сдачей квартиры. Скажите тетке, что планировали сделать ремонт, чтобы поселить там родственников (ваших, мамы, свекрови.. ). Родственники не богатые и денег с них взять неудобно, поэтому жить будут только за сумму квартплаты и эл.энергии (а заодно и за квартирой присмотрят). Чтобы им отказать (а следовательно и вашей маме, свекрови или кому там еще), надо сдать квартиру за ОООЧЕНЬ большие деньги и по официальному договору (иначе мама, свекровь... ну вы поняли ) обидится на вас и не будет с вам разговаривать. Теткина протеже согласится платить большие деньги за вашу квартиру?!
Ну этот вариант на случай, если вам действительно не хочется идти на открытый конфликт с теткой.
Сделать ничего плохого по-крупному она вам не сможет. А по мелочи - или будет согласование перепланировки требовать (если такое хотите сделать), или не давать вовремя воду в стояках отключать. Требовать заказа контейнеров для мусора и срочного их вывоза... Если ремонт будут делать гастарбайтеры - к ним будут наведоваться менты с проверкой регистрации.
Только все это мелочи, и причем решаемые. Можете, если что не понравится, написать на сайт префектуры жалобу на то, что вам гл.инженер деза мешает ремонт делать и не оказывает своевременное содействие и тд. и тп.

P.s. У нас товарищ из ДЕЗа активно мешал делать ремонт в новостройке, требовал денег за "присмотр" за нашими рабочими и их работой. Сначала с ним ругалась, а потом надоело. Согласилась заплатить, но с условием заключения договора и полной его ответственности за действия наших рабочих. Потом еще не давал кондеи вешать - требовал согласование с Москомархитектурой. Так я согласилась заплатить ему, если он такое разрещение на весь дом добудет... Вобщем, этот товарищ потом ОТ МЕНЯ бегал, когда я еще пару-тройку раз ему звонила напомнить про договор и согласование!