не должна сделать, но точно также гаишники не должны пользоваться служебным положением, не брать взяток и т.п.
у тетки из жэка есть доступ к информации о прописанных, может у консержки, как представитель жэка узнать кто, как давно живет в этой квартире и т.п.. И просто стукануть в налоговую. Долго ли умеючи.