Одно дело просто уточнить, другое дело - предупредить заказчика, что жилой дом ближе трех метров от забора с соседями находиться не может по снипам. Если же при разработке проекта три метра от забора были предусмотрены, то тут соседи уже мало что смогут сделать, если только ссылаться на рекомендации пожарной службы (уже не помню, но вроде 8 метров между деревянными домами, между кирпичными меньше). Если расстояние от дома до забора составит один метр, то тогда, конечно, можно попробовать зарегистрировать как баню, т.е. хоз.постройку - тут снипы позволяют, но и соседи не дураки, могут оспорить.
На мой взгляд, опытный проектировщик должен был предусмотреть эти моменты и не браться за проект без предоставленной планировки соседских участков, плана подводки коммуникаций и пр. Но и остальные хороши - и хозяева (что пустили постройку на самотек, хотя столько вокруг неприятных историй), и строители (что не увидели несуразицы, хотя им-то что - где сказали, там и строят, их задача - построить сам дом качественно), и соседи (что сразу не высказали свое недовольство, но может их не было долго на участке?)



