Цитата Сообщение от Unochka Посмотреть сообщение
пример моей подруги.
купила в подольске за 3 млн, 500 тс взяла потреб на первоначальный взнос, 2,5 ипотека на 25 лет + на ремонт взяла еще около миллиона.
она одна, без мужа.
ну да, выезжает рано, приезжает поздно.
а какаие варианты есть? снимать за 25 однушку на окраине и вместо ипотеки отдавать дяде?
Итого выходит 4 млн. заёмных денег на 25 лет? 49.000 в месяц при 14% кредите.

Т.е. её доход должен быть от 122.000? (не более 40% от дохода) Ну что же. Одна, молодая, несемейная, видимо хороши знаток своего дела с перспективами дальнейшего роста. Вполне может из такого дохода прилично досрочно погашать (30 на жизнь и 43 тысяч на досрочное). Тем, у кого доход ниже, и сумму такую никак не одобрят и возможностей досрочно погашать меньше есть.
Если возьмём озвученную тут сумму в 60 тысяч дохода на человека (и он один хочет что-то купить), то под те же 14% на 25 лет ему банк одобрит выплаты только в 24 тысячи. А сумма получается уже не 4,5 млн., а всего 2 млн. Как говорится , почувствуйте разницу. На жизнь ему останется 36 тысяч (учтём стоимость поездок в Москву за з/п в 60 тысяч).

Кстати, первоначальный взнос ему тоже накопить будет существенно сложнее, чем с доходом в 122 тыс.