за 4 - 4.5 ляма однозначно можно купить однушку в Москве - но конечно неблизко от метро, в фиговых районах, и малогабаритную - типа 32-35 кв.м. Если с апреля цены не сильно изменились, я просто весной продавала свою малогабаритку однушку, продавала дороже конечно, но не так чтоб глобально, и это потому что там до метро было 5 мин пешком + состояние кв. отличное и дом после кап ремонта.