плюсов никаких, минусов масса, вплоть до того, что на собрание в управу ходить будешь, а также выслушивать жалобы и решать технические проблемы подъезда из серии сломавшегося домофона и еще ходить по квартирам и собирать решения собственников (предварительно им дозвонившись по другим адресам, заставить их приехать, чтоб подписать решения общего собрания)