уходить вникуда без каких то веских причин мне кажется не лучший выход.. лучше наверно, раз все для себя решила, продолжать жить с ним как с другом, конечно предохраняться, но одновременно готовить себе будущее. развестись ты всегда успеешь, пока не прижимает и ничего другого не ждет, чего спешить? ну а потом кто знает как повернется, вдруг никто и не найдется толковый, а муж вдруг вырастит, займет хорошую должность научится тебя удовлетворять и т.п..)))но особо конечно на это не расчитывай. для мужа наверно это не очень красиво, но с другой стороны ему хоть есть где жить))
кстати чисто юредически если ипотеку вы гасили в браке то он может половину этих сумм потребовать при разводе, ну или соответствующую часть квартиры, так что если что ему хватит на сьем.