Мои три копейки (писала до того как увидела пост про решение перезжать).
В первую очередь, женщине оставаться надо на своей территории))) и так уязвимое положение в плане декрета, а так, поругаетесь, хоть выгнать можно (ттт), или хоть думать, что можно..
Арка совершенно не мешает - мы в первой однушка так и жили, с аркой - и прекрасно жили, хочу тебе сказать))
Лифт -ну, лифт - да. Тебе правильно сказали - родишь - посмотришь. А пока лучше, чтоб все было на тебе привычных местах. с твоим привычным комфортом, чтоб ты сонная могла с закрытыми глазами найти привычную тебе поварешку или соль для ванной.

Если ты хотела похудеть, то лучше способа, чем таскать коляску,не придумать, ну и слинг опять же..