Момент с расширением Москвы. Как думаете?

[Иришкин]

При нашем контроле - думаю запросто.
Кроме того, до недавнего времени такое жилье можно было приватизировать. Это Собянин решил это правило отменить... и наверное правильно.
Но с точки зрения тех, кто не успел получить квартиру когда другим давали, конечно это несправедливо. Почему кому-то дали и он приватизировал, а мне нет? а разница в очереди - 1 номер. С распределением халявы всегда проблемы.

Какое правило? Приватизировать нельзя, полученное уже давно, точно до Собянина.
Я говорю именно о БЕСПЛАТНОМ жилье очередникам, всякие программы к этому жилью не относятся

[Иришкин]

И сдавать, наверное, тоже нельзя? Поэтому получил б/п по очереди в Чехове - живи пожизненно в Чехове. А не хочешь жить, значит несильно нуждался, передадим другому (это мои предположения).

Про сдавать не знаю, но скорее всего нет, это же не собственность. Да, живи и радуйся. Я без наездов на Чехов, но сам факт. Метрами не компенсируют, давали бы хоть в полтора раза больше по площади.

[PinkBagira]

Так это уже давным давно так, муж из Восточного получил на Щербинке, а еще в Подольске предлагали, еще и минус подмосковная прописка. Сейчас дают в Чехове очередникам.

ЫЫ, давно -не давно (я эту логику прекрасно понимаю), но сейчас пока еще есть правило, что при переселении при сносе дома, для приватизированных!!! квартир должны дать аналогичную по метражу и количеству комнат (часто это вещи несовместимые) по принципу: для ЦАО - в пределах ЦАО, для остальных округов - в пределах районов проживания (например Перово, Новокосино и тп).
Еще 3 или 4 года назад я говорила свекрови, что они никогда не получат за свою 5-тикомнатную квартиру в ЦАО (площадью 84 кв.м целиком) пятикомнатную в ЦАО в новом доме. Под никогда я подразумевала без доплат за метры по рыночной стоимости как минимум, а это полквартиры на окраине. Мне не поверили, "юристы говорят положено", я не настаивала :-))

Сейчас я просто жду, когда же официально пропишут, что и приватизированные квартиры будут отселять при сносе/ремонте и тп в пределах г. Москвы и усе.. А предел у нас уже на границе с Калужской областью..

А что касается очередников на улучшение условий, то Некрасовка уже ждет. А еще 225га полей Люберецких, которые в июне-июле прошлого года тоже были включены в Москву, но тихо, без помпы.. Зачем раньше времени выделять этот "благоустроенный" район?

По поводу домов частных и их продажи.. я бы просто стремалсь покупать такие дома. Потому что планов развития новой Москвы четких пока нет, а постановление о сносе с выплатой компенсации всяческих построек при прокладывании дорог и строительстве больниц и прочих "благ" было...

[Славия]

меня парит одно, что если таки подольск танет москвой, то цены на жилье взвинтят, а подольские зп останутся на том же уровне...а московской зп, даже оооочень хорошей может не хватить на хорошие квадраты...

[Рыжык]

Не бздите, теперь часть налогов все равно перекочует в область, т.к принято решение по месту жительства налоги распределять. Т.е. все подмосковье, работающее в москве налоги будет приносить своему подмосковью.

[Daniella]

То, что бесплатно дают, никак не продается.

почему? насколько знаю если очередникам дается субсидия(процент зависит от кол-ва лет в очереди) то купить они могут что выберут из предложенных домов, а дальше все это оформляется в собственость и уже собственики потом решают что с этим делать. ну у моих родителей по крайней мере так было. и при переселении у свекров тоже самое когда лишних метров дали, все в собствености никаких запретов на сдачу или продажу..
может в последние пару лет что-то поменялось.. но я ничего не слышала об этом..
или путают с жильем предоставленым для проживания военным или всякие доходные дома, где не дарят а просто типа сдают людям. там конечно ничего нельзя, потому что это временное предоставление жилья для проживания.

[Катринка24(minimax81)]

продаст дачу втридорога под дом в Москве и купит себе две дачи в 20 км от мкад по другому направлению.

Кто теперь такие дачи купит?! неизвестно, что они там понастроят, и будет ли там природа такая, как была.

[Daniella]

меня парит одно, что если таки подольск танет москвой, то цены на жилье взвинтят, а подольские зп останутся на том же уровне...а московской зп, даже оооочень хорошей может не хватить на хорошие квадраты...

ну вряд ли прям взвинтят.. даже сейчас разница между М и МО (если к примеру на соседних улицах равнозначные дома) процентов до 20. так что если настолько подорожает то думаю не так уж критично, ну и зп думаю тоже вполне могут на 10-20% повыситься.
ну а вообще цены у нас повышаются в зависимости от спроса, будет спрос на конкретное место могут повысится а не будет так и останется. Вот вопрос сильно ли возрастет спрос на одно и тоже место с разницей в московской прописке? так ли это важно людям что они захотят за это 20% переплатить? мне вообще кажется что с таким расширением на рынке недвижимости станет полегче и цены если не понизятся то хотябы сильно рости не будут. те кому принципиальна именно московская прописка(приезжие к примеру) теперь смогут купить недорогое жилье в новой москве, а не переплачивать за дорогое жилье в прежних границах москвы. соответственно спрос на жилье внутри мкад спадет а с ним и сильный рост цен.

[Славия]

ну вряд ли прям взвинтят.. даже сейчас разница между М и МО (если к примеру на соседних улицах равнозначные дома) процентов до 20. так что если настолько подорожает то думаю не так уж критично, ну и зп думаю тоже вполне могут на 10-20% повыситься.
ну а вообще цены у нас повышаются в зависимости от спроса, будет спрос на конкретное место могут повысится а не будет так и останется. Вот вопрос сильно ли возрастет спрос на одно и тоже место с разницей в московской прописке? так ли это важно людям что они захотят за это 20% переплатить? мне вообще кажется что с таким расширением на рынке недвижимости станет полегче и цены если не понизятся то хотябы сильно рости не будут. те кому принципиальна именно московская прописка(приезжие к примеру) теперь смогут купить недорогое жилье в новой москве, а не переплачивать за дорогое жилье в прежних границах москвы. соответственно спрос на жилье внутри мкад спадет а с ним и сильный рост цен.

ну не знаю, не знаю...
у меня родительница в ЖК, котороя я живу, купила трешечку 186 квадратов с машиноместом в подземном гараже за 9 лимонов (дом считается элитным и бла-бла-бла), моя сокурсница купила трешечку 109 квадратов на ленинском просп. (вроде, не помню точно, там еще Бату*рина властвовала, олимпийская деревня вроде бы) не суть, так вот ее квартира обошлась ей в 20 лимонов!(там же два машиноместа), что в нашем доме оно лимон, что в ее доме лимон...
вопрос, а где гарантии, что в нашем же доме со статусом Москвы наши квартиры останутся в пределах от 5 лимонов до 15-20? а не от 15 и выше....

[Mblshonok]

у меня родительница в ЖК, котороя я живу, купила трешечку 186 квадратов с машиноместом в подземном гараже за 9 лимонов (дом считается элитным и бла-бла-бла).

А ты в каком городе живешь?