сложно сказать..
конкретно в этом доме много плюсов: центр города, 10 минут до эл-ки пешком, два выезда на два шоссе в сторону москвы, и т.д. думаю в этом как раз доме есть риск высоких цен и любого другого в центре..
а вот новый микрорайон на окраине города..там да....больше 6 лимонов, даже со статусом Москвы стоять не будут