...без уплаты налога,если она в собственности менее 3-х лет? Может можно как-нибудь в договоре написать сумму меньше миллиона,а например у нотариуса заверить расписку,что например було уплачено 5 млн? Кто нибудь так покупал/продавал?
...без уплаты налога,если она в собственности менее 3-х лет? Может можно как-нибудь в договоре написать сумму меньше миллиона,а например у нотариуса заверить расписку,что например було уплачено 5 млн? Кто нибудь так покупал/продавал?
Писать в договоре сумму меньше миллиона, продавали по ипотеке, банк сам с этим мучался. Две расписки, одна на 990000, другая на остальную сумму.
Продать можно именно по схеме писать сумму милион, остальное типо отделка или улучшения, но с риском что за продавцом в любой момент придет налоговая. Хотя так сейчас многие продают. Но в свое время мы такие квартиры покупать побоялись, т.к. если прижмут то и покупатель пойдет как соучастник... Да и поэтому на такие квартиры цены чуть дешевле.
да, сейчас налоговая гайки закручивает. лет 7 назад еще вообще без вопросов продавалось и покупалось по такой схеме. а сейчас покупателя труднее найти будет на такую квартиру, т.к. он вычет с нее получить не сможет - налоговая теперь это четко бдит. ну и вообще многие люди стремаются, даже если им вычет не нужен. хотя, если найти покупателя, не сильно обремененного знанием законодательства, зато с заинтересованным в сделке агентом, то все реально.
+1 как покупатель я очень сильно пролетела с вычетом по % уплаченным за ипотеку.
Больше бы на такую схему не решилась (иил дисконт д.б. хороший, т.к. за 15 лет вычет хороший был бы)
можно так продать и можно так купить, только расписка будет от руки написана, а вот обязательство, что если в случае расторжения сделки по вине продавца он обязуется выплатить такую то сумму, можно у нотариуса заверить
Ответ с цитатой