Продать можно именно по схеме писать сумму милион, остальное типо отделка или улучшения, но с риском что за продавцом в любой момент придет налоговая. Хотя так сейчас многие продают. Но в свое время мы такие квартиры покупать побоялись, т.к. если прижмут то и покупатель пойдет как соучастник... Да и поэтому на такие квартиры цены чуть дешевле.