вот про коттеджные не подскажу,не сталкивалась.
У нас участок в снт,как раз в 30км от мкад. За 4 года цена особо не изменилась (тыщ 100 сама понимаешь не то из-за чего стоит заводиться с покупкой-перепродажей)