Сложность продажи по простой альтернативе

[Ана]

при стоимости квартиры 6 млн 500 тыщ не деньги??? клуб непуганых миллионеров блин)))
Оль, не знаю что у тебя за агент и откуда. но строй очень жестко. и вообще процесс общения с покупателями надо бы под своим контролем держать. агента на сделку можешь привлекать, но поиск покупателя, прием звонков, общение - лучше самой, если хочешь быстрее продать!! у агента свои резоны.

не хочу никого оговаривать, все люди разные. я 1 раз помогала продавать бабушкину квартиру, на которую бабушкой был нанят агент. и тоже месяц, два проходит - он говорит - покупателей нет. а это был 2003 год - тогда был рынок продавца, не то что сейчас. я теряю терпение, размещаю объявление в Руках, мне начинают звонить люди, ходят-смотрят, одним из них в результате кватира нравится, они звонят мне что берут, я звоню агенту обрадовать что есть покупатель - он говорит - а у меня уже есть покупатель. мои начинают поднимать цену, они согласны заплатить на 2 тыс. долл. больше (тогда цены были другие, кв. продали за 72 тыс, а предлагали 74), но агент стоит на своем непонятно откуда вдруг вынутом покупателе, мотивируя это тем, что мой - какой-то весь левый и доверия не вызывает, а его- надежный. решение - за бабушкой, она доверяет агенту, я умываю руки.

после того случая все общение с продавцами-покупателями только сама, агента - только на сделку и проверку квартиры (при покупке). при продаже недвижимости эконом-класса сейчас торг идет от 50 т.р. по однушкам до нескольких сотен по трешкам-четырешкам. для меня все это существенные суммы, я не могу себе позволить ими бросаться. если в районе аналогичные однушки продаются по 6 лямов, скидывать 500 - это какой-то развод лоха...

[Daria]

Плюсуюсь к всему вышесказанному. А в случае если сделка через банк - ни на какую проверку документов ваще не нужен агент. Все проверит банк лучше некуда.

[Дочка Варвара]

Плюсуюсь к всему вышесказанному. А в случае если сделка через банк - ни на какую проверку документов ваще не нужен агент. Все проверит банк лучше некуда.

увы, банки не проверяют, вся их проверка на основании тех бумажек что вы им принесете

уж очень много просят скинуть, агент проверенный? очень похоже на инкомовский развод

[Матильда]

при стоимости квартиры 6 млн 500 тыщ не деньги??? клуб непуганых миллионеров блин)))
.

Вот тоже глаза на лоб полезли )

Я тоже слышала, что сейчас без разницы, что альтернатива, что свободная. Может еще с каким-нибудь агентом поговорить?

[Lutik]

при стоимости квартиры 6 млн 500 тыщ не деньги??? клуб непуганых миллионеров блин)))
Оль, не знаю что у тебя за агент и откуда. но строй очень жестко. и вообще процесс общения с покупателями надо бы под своим контролем держать. агента на сделку можешь привлекать, но поиск покупателя, прием звонков, общение - лучше самой, если хочешь быстрее продать!! у агента свои резоны.

мы еще не вступили в деловые отношения - это подруга подруги, пока только консультирует, но в любом случае к ее помощи будем обращаться (хотя бы в части сопровождения сделок - так как их будет две - покупка и продажа). Более того, девушка боевая - даже подгоняет нас вовремя

[ЛС]

Оля,а что продаете и где? друзья как раз "чистую" кв ищут?:-) можно в личку

[Ана]

удачи вам, Оль, чтобы все получилось вовремя и с минимальными фин потерями!!!

[Lutik]

удачи вам, Оль, чтобы все получилось вовремя и с минимальными фин потерями!!!

Спасибо, не очень вовремя конечно... должны были до НГ решить все вопросы, но муж - любитель дотянуть до последнего, вот и дотянул, что я в лучшем случае из роддома поеду в новую квартиру, в худшем - ребенка прописать будет некуда, т.к. все будет еще в процессе. Минимизировать потери стараемся...