Бабушка была старенькой,но в твердом уме. Эти люди когда-то помогли ей оформить эту квартиру,оставшуюся ей от брата.Обещали помогать,но потом не приходили даже. А моя мама 10лет к ней ездила и помогала.
А как поделить квартиру,если мы не договоримся?... Мы на них в суд можем подать?
Делить-если не полюбовно,то в суде. Или можете продать 3му лицу свою долю,но надо соблюсти условие про "преимущественное право покупки",т.е. сначала им предлагать долю,а потом если они отказываются-выставляете напродажу другим лицам.
А обещания помогать как-то фиксировались? Свидетели есть?
Делить в суде.
Платить за ремонт вы им ничего не должны, если не было никаких соглашений, т.к. они сделали его по собственному желанию.
Я не вижу никаких оснований для суда. Что делить то?
У мамы 1/2 и у них 1/2. Они хотят у вас купить долю за 500 тысяч. вас это не устраивает, но и суд не может обязать их купить вашу долю дороже. Тут сугубо рыночные отношения и добровольное желание собственников.
Выставляйте свою долю на продажу по той цене, которая вам видится. Сособственникам пишите письмо с предложением на эту сумму. Если откажутся, то продавайте на сторону, но за сумму не меньшую предложенной сособственникам.
Оспорить завещание маловероятно, если бабушка было в здравом уме. Она могла просто так завещать хоть бомжу. Ее воля опять-таки.
Да, и я так понимаю квартира однокомнатная?
Если да, то 500 тысяч при полной стоимости 1,6-1,8 неплохая цена. Доля в собственности при продаже стоит всегда дешевле (тем более в однушке), чем просто полную стоимость делить пополам. Вряд ли удасться дороже продать 3-м лицам.
Еще вариант, пусть пользуются всей квартирой, а вам платят за найм вашей 1/2 доли, как аренду.
Ну и самый главный вариант это продать целиком квартиру и деньги 50 на 50. Если начнут про ремонт, то пусть в суде доказывают, что вы за него им должны.
Вот, кстати. Автор интересную тему затронула. Ведь ситуация то нередкая. Вот завещала бабушка 2-ум наследникам (не касательно данной ситуации), допустим, 100 тысяч рублей на сберкнижке в равных долях. Ведь даже и вопросов бы не было, как делить. Одному – 50, второму – 50.Сообщение от Токси
А вот с квартирами какая-то действительно засада выходит. Тем более однушку поделить. 2 наследника при всём желании не смогли бы там даже жить!!! Если бы двушка, то хоть каждому по комнате досталось. А так как? Несправедливость какая-то. Хотя бы одна сторона да останется в проигрыше. А ведь бабушка то хотела именно ПОПОЛАМ!!! Может быть суд может обязать к обязательной продаже и разделе денег?
Кстати, автор готов выплатить 500 тыс. руб. второй стороне, чтобы вся квартира была их?
Нет. Суд не может обязать собственника к продаже имущества. Только для погашения долга, к примеру, и то не всегда и не совсем к продаже.
ОК. Ну вот с двушкой тогда можно было бы подать на установление права пользования (и то подающему досталась меньшая комната). А как с однушкой? Что может постановить суд? Как им её пилить?
Ответ с цитатой