в случае, если Aisha выкупит долю второго собственника и будет продавать как один собственник 100% уже. И не облагается до 1 млн.Сообщение от Mblshonok
в случае, если Aisha выкупит долю второго собственника и будет продавать как один собственник 100% уже. И не облагается до 1 млн.
Ну вот смотри. 2 варианта. Совместная их продажа. 2 собственника с долями по 800 тысяч. Они продают каждый свою долю новому владельцу и у каждой налогом не облагается 1 млн. Так? Налогов не платят.
2-ой вариант. Мама автора покупают у тех за 800 тысяч. У неё на руках 2 свидетельства. Каждое по 1/2. Она продаёт квартиру кому-то с 2-мя свидетельствами. В налоговую прикладывает документ, что из полученных 1,6 млн. она 800 тысяч потратила на покупка этой же квартиры в предыдущие 3 года. Итого, налогом облагаются только оставшиеся 800 тысяч. Но это меньше 1 млн.
Насколько я понимаю, проблемы могут возникнуть только в том случае, если она эти обе доли в момент гос. регистрации захочет зарегистрировать как единую квартиру (что несколько выгоднее при дальнейшего поиска покупателя, но вроде непринципиально). Но и тут, возможно, договор о покупке 1/2 должен прокатить для снятия налога.
Кстати, тут ещё вопрос, кто эти 800 тысяч будет давать маме автора? Сам автор? А там, извините за прямой вопрос, у автора нет других братьев/сестёр или отчимов?
Ответ с цитатой