34 квадрата - это мало, лично меня с одним ребенком и 42 кв.метра угнетают, несмотря на наличие 11 метровой кухни. Жила в квартире - 37 кв.метров = маааало это.
Я за продажу и влезание в ипотеку на 2шку. Кстати, я с первый ребенком уходила в декрет имея кредит, правда не скажу, что остаток был сумасшедший, но мы просто старались побыстрее выплатить, поэтому платили много. Более того ,пока мы действительно забеременели прошло еще 1,5 года+9 мес. беременности, из них 7 я работала и получала полную з/п. Так что как еще вопрос повернется.
Потом с ребенком сложнее будет расширяться (т.к. прописанный ребенок в квартире - это все таки некоторый доп. геморрой). Выплачивать ипотеку находясь в декрете - возможно, проверено на себе.
Поэтому если доходы позволят в декрете выплачивать ипотеку - я за вариант 2шки.
=======