Ну автор в теме опускает важные подробности. От них и нужно плясать. Вы уже подписали договор социального найма? Если да, то уже приватизировали? Если да, то готовы оплатить налог с продажи (квартира ведь в собственности менее 3 лет)? И вот только если на все эти вопросы ответ ДА, то можно что-то думать о расширении. Если хотя бы одно НЕТ, то переезжайте и нечего голову ломать. К сожалению, с ипотеками у военных большие проблемы.
Квартиру получил муж (я здесь вообще не при чем, так как прописана в Москве и имею приватизированную часть в квартире мамы, из-за этого собственно и отношения официально не оформленные и термин "муж" здесь нарицательное), прописался там, процесс приватизации начинает через суд, месяц-два на это уйдет.
Относительно налога я про него знаю, знакомые обошли данный вопрос путем прописания в договоре стоимость квартиры менее 1 млн руб, я не говорю, что будем делать именно так, но варианты узнаю.
У сейчас пытаюсь понять есть ли смысл рыпаться, или стоит засунуть свои амбиции далеко-далеко и действительно ждать лучших времен
а тут только считать надо. вот брать калькулятор, эксель и считать. объективно и с хорошим запасом в сторону консервативности.
с одной стороны - ваши доходы и потенциальная цена продажи однушки.
с другой - стоимость двушки там, где вы хотите, и цена ипотеки на разницу.
по твоим опциям:
- не влазит мебель - не аргумент.
- возраст и отсутствие детей - аргумент.
- не дающие покоя амбиции - аргумент.
- кредит на первый взнос в колтован - поправьте меня если ошибаюсь, но по-моему ни один банк не даст.
поэтому по чесноку у тебя выбор только между двумя вещами - желанием большего комфорта СЕЙЧАС и желание родить ребенка СЕЙЧАС. выбирай. мы за тебя к сожалению не сможем, т.к. этот выбор сугубо индивидуален - есть много людей, которым не критичен размер жилплощади до тех пор, пока будет куда ногу поставить ,а есть много людей, которые принципиально детей рожать не будут, пока не получат опред. кол-ва кв.метров.
а я вот даже завидую вашим 34))), у нас 39, но !!!двушка!!!
Я бы переезжала. Раз муницип. ремонт есть, то если он пригоден для жилья, то я б Б и рожала. А вот потом уже и о расширении думала.
Тебе будет кому с ре сидеть? У тебя же там проекты, могла бы ты частично работать? а то можно было б и накопить денег+эту продать и тогда проще будет.
ну только если потребительский кредит на любые нужды. Но там такие проценты будут - что вряд ли окупится.Сообщение от Ана
Кстати, о какой сумме доплаты может идти речь? Мы вот брали в том году 2 потреба по 500 тыс. на 2-ух работающих людей на 3 года. Итого, 1 млн. под 14% на 3 года (выплаты по 34,2 тысячи в месяц на двоих). Быстро (за несколько дней), легко, без комиссий, страховок, поручителей и т.д.
З/п у каждого должна быть вроде больше 42800, но по факту у одного заёмщика была несколько меньше.
Переплата за 3 года - 230 тысяч.
Последний раз редактировалось Аня*; 02.02.2012 в 16:09.
Ну именно такую ситуацию я и предполагала, иначе вы бы получили двушку.
Не обижайся, но я сомнения твоего мужа понимаю, хотя и не разделяю. У военных свой особый, болезненный взгляд на жилье. Они его ждут всю жизнь, служат черт те где. И при получении не спешат с ним расставаться. Тем более, если вы с ним не в браке. Эта квартира для него - навсегда свой угол, как бы не сложились ваши отношения. А ипотека это совместный воз. В какую ипотеку ты хочешь ввязаться не будучи законной женой? Военному ее не дадут (зарплаты маленькие). Ты на себе возьмешь? И собственность потом на тебя? Тем более понимаю твоего ГМ. Еще не жена, а уже на квартиру нацелилась.
Ответ с цитатой