Налоговый вычет

[евже]

положен вычет в размере 260 тыс за квартиру, отдельно еще возможно получить 13% с уплаченных процентов по ипотеки
узнать можно в налоговом кодексе

То есть со всей суммы в 5 миллионов?

[Unochka]

То есть со всей суммы в 5 миллионов?

максимальное ограничение, которое можно получить с самой квартиры - 260 тыс, т.е. 13% с 2 млн. 2 млн - сумма, прописанная в НК.
Т.е. если квартира стоит больше 2 млн, за саму квартиру вычет 260 тыс и не больше.
Отдельно можно получить вычет за проценты по ипотечному кредиту - т.е. с тех %, которые ты платишь банку, можно получить 13%.
Пример, берешь 2 млн, с них за 20 лет заплатишь 2 млн процентов (пример условный), соответственно 13% * 2 млн = 260 тыс рую еще сможешь получить с %. Но это надо будет каждй год получать по факту уплаты ипотеки

http://pollux.ru/content/

[Лёся]

Один муж может его взять?
Все 260?

Да может, жена пишет отказ от вычета и получает муж. У нас так.

[Ёлка]

Да может, жена пишет отказ от вычета и получает муж. У нас так.

То есть так возможно? А потом жена вычет взять сможет на другой обьект?

[Biote]

То есть так возможно? А потом жена вычет взять сможет на другой обьект?

да. так даже лучше, т.к. право на вычет 1 раз только предоставляется. если ничего не изменилось

[Biote]

максимальное ограничение, которое можно получить с самой квартиры - 260 тыс, т.е. 13% с 2 млн. 2 млн - сумма, прописанная в НК.
Т.е. если квартира стоит больше 2 млн, за саму квартиру вычет 260 тыс и не больше.
Отдельно можно получить вычет за проценты по ипотечному кредиту - т.е. с тех %, которые ты платишь банку, можно получить 13%.
Пример, берешь 2 млн, с них за 20 лет заплатишь 2 млн процентов (пример условный), соответственно 13% * 2 млн = 260 тыс рую еще сможешь получить с %. Но это надо будет каждй год получать по факту уплаты ипотеки

http://pollux.ru/content/

и я тогда с вопросом влезу. Можно?
это все (вычет по покупке квартиры и вычет по уплате процентов) один супруг может получать? или один супруг по покупке, а второй по процентам?

[Unochka]

и я тогда с вопросом влезу. Можно?
это все (вычет по покупке квартиры и вычет по уплате процентов) один супруг может получать? или один супруг по покупке, а второй по процентам?

я честно не знаю, у нас все на меня оформлено, и договор ипотеки, и квартира.
я даже 100% уверена была что если собственность на двоих, то и получать двое только могут, а оказывается нет.
я бы в налоговую пошла, уж слишком в каждой из них свои правила

[Daniella]

я даже 100% уверена была что если собственность на двоих, то и получать двое только могут, а оказывается нет.

вычет получают пропоционально долям собствености. если 50х50 то и вычет будет по 130 на каждго. а если 99х1 то почти 260 один может получить а другой отказывается.

[Unochka]

вычет получают пропоционально долям собствености. если 50х50 то и вычет будет по 130 на каждго. а если 99х1 то почти 260 один может получить а другой отказывается.

ну вон Лёся написала что у них один получил

[Лёся]

То есть так возможно? А потом жена вычет взять сможет на другой обьект?

В теории да, на практике не проверяли пока. Но исходя из этого и оформляли вычет только на мужа