Налоговый вычет

[Unochka]

То есть со всей суммы в 5 миллионов?

максимальное ограничение, которое можно получить с самой квартиры - 260 тыс, т.е. 13% с 2 млн. 2 млн - сумма, прописанная в НК.
Т.е. если квартира стоит больше 2 млн, за саму квартиру вычет 260 тыс и не больше.
Отдельно можно получить вычет за проценты по ипотечному кредиту - т.е. с тех %, которые ты платишь банку, можно получить 13%.
Пример, берешь 2 млн, с них за 20 лет заплатишь 2 млн процентов (пример условный), соответственно 13% * 2 млн = 260 тыс рую еще сможешь получить с %. Но это надо будет каждй год получать по факту уплаты ипотеки

http://pollux.ru/content/