Насчет лень ходить раз в месяц или раз в год оплачивать наличкой, тот человек, которому сдаются деньги также принимает переводом по карте. Учитывая, что это единственный консьерж на все 6 подъездов и это фактически личный человек этого товарища, который берет оплату и там еще налоги, которые с зп консьержа платятся.
В любом случае я не вижу проблемы. Вариантов оплаты масса, ну да, картой мало кто платить будет, потому что дом "старый".