Деньги должны работать?

[Ана]

неправильно ты мыслишь. Покупаешь однушку на этапе строительства и необязательно в Подольске, той же Лобне или Серпухове например, но чтоб без ипотеки. Ты как то не на то ориентируешься сейчас. Считай эту квартиру вкладом в свою будущую. Банковские проценты дай бог инфляцию оправдают, а квартиры очень хорошо прирастают в цене, особенно если это новостройка на этапе строительства приобретенная. И спокойно после окончания строительства продаешь с заметным приростом. Никто тебя не заставляет вкладываться еще и в ипотеку. Другое дело, что если сумма меньше 1 млн. тут конечно скорее в банк нести.

при вложении в котлованы очень важен временной фактор. в такие стройки имеет смысл вкладывать только деньги, которые ты можешь себе позволить изъять из оборота на длительный и неопределенный срок, ради хорошей прибыли. Если человек через год-два собирается использовать эти деньги на покупку основного жилья, вкладываться в начальные этапы стр-ва уже поздно. а на неначальных больше гемора огребешь, чем прибыли - тут уж проще в банк.

и "спокойно после окончания строительства продаешь с заметным приростом" - это излишне оптимистичная фраза имхо. даже в отношении ближнего замкадья. а уж дальнего подмосковья... вон щас все замкадье уставлено новостроем свежесдатым, бери не хочу. а право собственности что ГОДАМИ оформляют в уже построенных домах? а без него фиг ты сколько-нибудь прилично пофиксишься, потому что конкуренция огромная, и половина как минимум в подмосковных новостроях таких же умных инвесторов. ну и про 13% налог не забываем, выше уже писали.