Стали бы Вы менять жилье на аналогичное?

[cat]

Посему резюме такое: если это прям критично для тебя, если ты не можешь никак от этого абстрагироваться и твое душевное и не только здоровье сильно страдает, тогда, наверное, надо менять. Если же это просто абстрактные мысли, но и здесь тебе неплохо, то имеет смысл остаться здесь и купить квартиру больше, лучше и т.п. в любимом районе, но просто попозже.

Мое душевное равновесие именно страдает!!!И это не абстрактные мысли, мне стоит выйти на улицу и я об этом думаю постоянно, тоесть не было еще ни дня, чтобы я хотя бы об этом не думала.
А про квартиру побольше..трешку..Все об этом пишут, но если честно, у меня нет задачи покупать трешку, у меня есть задача на трудовое будущее вложиться в квартиру, в однушку, для ребенка, пусть даже это будет окраина или самое ближайшее МО, а может недалеко от себя-как сложится. Задачи покупать себе трешку, чтобы потом сын привел мне жену - мне этого не надо))) Так что задачи купить трешку в Затоне или в Сабурово, или гдето еще- у меня вообще нет. А на то и на то мы не потянем точно.

[Ана]

Мое душевное равновесие именно страдает!!!И это не абстрактные мысли, мне стоит выйти на улицу и я об этом думаю постоянно, тоесть не было еще ни дня, чтобы я хотя бы об этом не думала.
А про квартиру побольше..трешку..Все об этом пишут, но если честно, у меня нет задачи покупать трешку, у меня есть задача на трудовое будущее вложиться в квартиру, в однушку, для ребенка, пусть даже это будет окраина или самое ближайшее МО, а может недалеко от себя-как сложится. Задачи покупать себе трешку, чтобы потом сын привел мне жену - мне этого не надо))) Так что задачи купить трешку в Затоне или в Сабурово, или гдето еще- у меня вообще нет. А на то и на то мы не потянем точно.

да уж, фиговая ситуация. твоя главная ошибка была в том, что ты недооценила свою привязанность к району при покупке нового жилья. тебе надо было изначально становиться в позу, что лучше меньше кв. метров/старее дом, но в этом районе. а сейчас, когда только недавно прошли напряг по покупке и ремонту, на месте твоего мужа я бы ни за что, вплоть до оч. сильной ругани, не согласилась на следующий переезд. потому что лишняя операция с недвижимостью (а тем более альтернатива), плюс расходы на ремонт потом - это огромаднейший геморрой, на который люди готовятся годами. лет через 10, когда в этой квартире ремонт поизносится и встанет вопрос о новом, поднять вопрос будет уместнее. правда тогда ребенок будет в середине школы, и придется переводить.

но вообще вот мне странно, почему ты сама так спокойно относишься к идее опять продавать/покупать и ремонтироваться. тебя что ли предыдущий процесс не напряг?

[Лёся]

да уж, фиговая ситуация. твоя главная ошибка была в том, что ты недооценила свою привязанность к району при покупке нового жилья. тебе надо было изначально становиться в позу, что лучше меньше кв. метров/старее дом, но в этом районе. а сейчас, когда только недавно прошли напряг по покупке и ремонту, на месте твоего мужа я бы ни за что, вплоть до оч. сильной ругани, не согласилась на следующий переезд. потому что лишняя операция с недвижимостью (а тем более альтернатива), плюс расходы на ремонт потом - это огромаднейший геморрой, на который люди готовятся годами. лет через 10, когда в этой квартире ремонт поизносится и встанет вопрос о новом, поднять вопрос будет уместнее. правда тогда ребенок будет в середине школы, и придется переводить.

но вообще вот мне странно, почему ты сама так спокойно относишься к идее опять продавать/покупать и ремонтироваться. тебя что ли предыдущий процесс не напряг?

Видимо при покупке что-то другое было важнее. Для меня например уезжая из того же Затона было важнее увеличение метров из 1-ки минимум в 2-ку, чтоб потом ребенка заводить, не хотела я категорически ре в однушки где уже вещи взрослых никуда не лезли еще и детские причиндалы пытаться вместить. Т.ч. приоритет был метры, пусть и в другом месте. Ну и что до моих родителей оттуда было почти 2 часа на общ. транспорте, а из тех районов где искали 40 минут без пробок.
Приоритеты и сейчас не поменялись, но по району скучаю... при том что мне он глаза не мозолит, после переезда была там всего раза 3 наверное...

[cat]

У меня была крохотная двушечка на набережной, между 2 и третьим Парусом, это скромные 36 метров, 2 смежные комнатки 13,5 и 8, кухня 6. Когда не нашли там 50, сказала мужу-давай 45 -48 возьмем там же, просто с мал. кухней. Он наотрез отказался и предложил Варшавскую и Кантиму глянуть. Варшавка..я ее не оч лю, бабушка живет на Симферопольском б-ре, ну тоже не мое, а Кантима... если бы муж не просиял и не его слова "Тут так хорошо, супер, но решать, конечно тебе....................."...тут вроде ему понравилось, там безысходность, с мал кухней он наотрез нет...ну и сдалась я. Вчера его спрашивала, что он думает, если серьезно подходить к вопросу, без шуток на тему моей головы)))), муж сказал захочешь-продадим. Вздохнул правда, но сказал сама смотри.
Про документы 3 лет - я писала, что год до этого момента, ждать в любом случае буду трехлетия. Как раз с головой прийти к консенсусу и с деньгами.

[Ана]

Видимо при покупке что-то другое было важнее. Для меня например уезжая из того же Затона было важнее увеличение метров из 1-ки минимум в 2-ку, чтоб потом ребенка заводить, не хотела я категорически ре в однушки где уже вещи взрослых никуда не лезли еще и детские причиндалы пытаться вместить. Т.ч. приоритет был метры, пусть и в другом месте. Ну и что до моих родителей оттуда было почти 2 часа на общ. транспорте, а из тех районов где искали 40 минут без пробок.
Приоритеты и сейчас не поменялись, но по району скучаю... при том что мне он глаза не мозолит, после переезда была там всего раза 3 наверное...

так вот об этом и речь, что человек по ходу неправильно расставил приоритеты в таком важном и затратном деле как покупка-продажа недвижимости. это поступок, в котором мы имеем минимум прав на ошибку, если конечно ты не миллионер, чтобы каждые пару лет менять квартиры без напряга для бюджета и отношений. и если уж тебе важнее лишние кв. метры, пусть и подальше от центра, так сиди потом на своих лишних метрах и радуйся, что они у тебя есть. а идеального жилья для простых людей в Москве не бывает, увы. немного комфортные уголки стоят совершенно недоступных денег. поэтому вот лично я, трезво оценив возможности, выбрала исходя из своих приоритетов себе новое жилье и сижу не возмущаюсь. потому что самые важные свои потребности я удовлетворила, а менее приоритетные не удовлетворила, потому что объективно не смогла, и смысль мне теперь обламываться от того, что на момент покупки у меня не было на неск. лимонов больше денег? они бы все равно ниоткуда не взялись.

[Лёся]

но вообще вот мне странно, почему ты сама так спокойно относишься к идее опять продавать/покупать и ремонтироваться. тебя что ли предыдущий процесс не напряг?

Но вот к этому вопросу плюсанусь. Ведь по финансам сама альтернативная сделка + ремонт это минимум 500тыс. или милллион скорее. А если у вас еще и собственность до 3-х лет, то еще и налог.
И по времени, а где жить во время ремонта?

[cat]

но вообще вот мне странно, почему ты сама так спокойно относишься к идее опять продавать/покупать и ремонтироваться. тебя что ли предыдущий процесс не напряг?

Ты меня даже в ступор поставила)))) Сама сижу и думаю об этом))представляю ситуацию))я понимаю, что я сама виновата отчасти. я не имела опыта продажи и никто в семье его не имел. Помнишь тему Лютика, где она писала, что продаст по свободной, выпишится черти-куда, потому будет покупать, ты еще (вроде ты. если не путаю) писала ей, что не надо, делай альтернативу. Вот я думала так же как Лютик. И тоже бегала выписывалась к маме. Боялась, Что по альтернативе никто мою хату не купит. Выставь я ее как альтернативу и не найдя другую -я бы просто отказалась, а по свободной я все надеялась, что мы что-то быстро найдем. В итоге там и не нашли, а покупать 45 метров - тут муж в позу встал, нет и все.

Меня напрягло скорее только что я не получила желаемое, ну и стресс, который был, пока доки не получили тут. Сам ремонт и переезд. нет не напряг, на 15% из 100 напряг. При годовалом ребенке, вполне справились без особой помощи со стороны. мы кстати еще и вещи(мебель) в 2 места возили-часть у бабушки, часть у свекрови, потом собирали отовсюду и везли уже в новую. Фактически было 2 переезда. только вещи у бабушки не разбирала, разве что.

Сами кстати взяли альтурнативную квартиру. Причем альтернатива была пипец какая, на 2 квартиры, разьезд семьи. рамки денежные были такие, что это сказки просто. Однако они нашли 2 квартиры за 2 недели. которые мы им дали, и сделка состоялась.

[Лёся]

Ты меня даже в ступор поставила)))) Сама сижу и думаю об этом))представляю ситуацию))я понимаю, что я сама виновата отчасти. я не имела опыта продажи и никто в семье его не имел. Помнишь тему Лютика, где она писала, что продаст по свободной, выпишится черти-куда, потому будет покупать, ты еще (вроде ты. если не путаю) писала ей, что не надо, делай альтернативу. Вот я думала так же как Лютик. И тоже бегала выписывалась к маме. Боялась, Что по альтернативе никто мою хату не купит. Выставь я ее как альтернативу и не найдя другую -я бы просто отказалась, а по свободной я все надеялась, что мы что-то быстро найдем. В итоге там и не нашли, а покупать 45 метров - тут муж в позу встал, нет и все.

Меня напрягло скорее только что я не получила желаемое, ну и стресс, который был, пока доки не получили тут. Сам ремонт и переезд. нет не напряг, на 15% из 100 напряг. При годовалом ребенке, вполне справились без особой помощи со стороны. мы кстати еще и вещи(мебель) в 2 места возили-часть у бабушки, часть у свекрови, потом собирали отовсюду и везли уже в новую. Фактически было 2 переезда. только вещи у бабушки не разбирала, разве что.

Сами кстати взяли альтурнативную квартиру. Причем альтернатива была пипец какая, на 2 квартиры, разьезд семьи. рамки денежные были такие, что это сказки просто. Однако они нашли 2 квартиры за 2 недели. которые мы им дали, и сделка состоялась.

А где вы жили во время ремонта? Кто выбирал-покупал стойматериалы? Кто искал и выбирал рабочих, потом следил за рабочими, решал текущие вопросы?
У нас от момента покупки квартиры до въезда в нее прошло ровно полгода. Из них 1,5 месяца подготовки к ремонту (поиск бригады, минимальных стройматериалов), потом 2 месяца активной фазы ремонта с каждыми выходными с утра до вечера на стройрынке и ремонтируемой квартире + 2 вечера в неделю поездок на квартиру просмотр что сделаи, решение текущих вопрсов. Потом еще месяц выбирали мебель минимальную и технику, еще 1,5 или 2 ждали пока вс привезут-соберут-установят. Устали за это время жутко. Оба тогда правда работали, но ре не было еще да... Вот за эти полгода кроме работы-ремонта ничего не видели. Один раз выбрались в театр, я очень хотела и от усталости заснула прямо в театре во время второго акта, при том что спектакль был интересным.
В общем так умотались что при лозунге по жизни не одолживаться (кроме ипотеки) заняли денег у свекров и умотали в отпуск на 2 недели.

И при выборе квартиры на сколко вы просмотров сходили? Кто по ним бегал? У нас больше 30 было и времени это заняло 9 мес, но да у нас альтернатива была (а в кризис по другому нельзя остались бы на деньгах и без метров) + ипотека.

[cat]

А где вы жили во время ремонта? Кто выбирал-покупал стойматериалы? Кто искал и выбирал рабочих, потом следил за рабочими, решал текущие вопросы?
У нас от момента покупки квартиры до въезда в нее прошло ровно полгода. Из них 1,5 месяца подготовки к ремонту (поиск бригады, минимальных стройматериалов), потом 2 месяца активной фазы ремонта с каждыми выходными с утра до вечера на стройрынке и ремонтируемой квартире + 2 вечера в неделю поездок на квартиру просмотр что сделаи, решение текущих вопрсов. Потом еще месяц выбирали мебель минимальную и технику, еще 1,5 или 2 ждали пока вс привезут-соберут-установят. Устали за это время жутко. Оба тогда правда работали, но ре не было еще да... Вот за эти полгода кроме работы-ремонта ничего не видели. Один раз выбрались в театр, я очень хотела и от усталости заснула прямо в театре во время второго акта, при том что спектакль был интересным.
В общем так умотались что при лозунге по жизни не одолживаться (кроме ипотеки) заняли денег у свекров и умотали в отпуск на 2 недели.

И при выборе квартиры на сколко вы просмотров сходили? Кто по ним бегал? У нас больше 30 было и времени это заняло 9 мес, но да у нас альтернатива была (а в кризис по другому нельзя остались бы на деньгах и без метров) + ипотека.

Отвечу сразу и тебе, и Яне, тк примерно одно и тоже)).
Просмотров было не 30, конечно, около 15 в купе. Был аванс нечистой квартиры, как оказалось, когда риелтор стал ее пробивать. Мы от нее отказались. Вариант был хороший, но увы и ах. На просмотры ходили вместе, по вечерам и выхам, Егор либо с мамой был, либо с нами. По большей части с нами. 2 месяца просматривали. Но ты не забывай-мы ускорялись, потому что деньги были на руках!
Ремонт. получили доки, бригада пришла на след день. Муж уше в отпуск на неделю. За эту неделю мы все закупили на рынках и оби, заняло 3 поездки гдето, максимум 4. Заказали мебель (вся новая была на 80 %, мебель заказывала через инет, рисовала все сама вечерами как и что будет стоять. Кухню заказала сама, муж с Егором, я в румянцево за кухней. Контролировать ездили по очереди, он после работы, я днем, когда свекровь могла пару часиков посидеть с Гоней. ремонт делали 3 недели Если бы не ожидание кухни-мы бы вьехали еще быстрее. Кухня ехала месяц. после 3 недель ремонта приехала-помыла квартиру. Сборка мебели заняла мое присутствие в 3 дня-я их всех сама так распределила. 1 день переезда(забирания вещей отовсюду). В выхи мы вьехали "на сумках", в субботу, а в пчетверг я уже пригласила Марину-Лучик света в темном царстве на Год Егошки, у меня все уже было так. будто мы тут жили всегда. Марина подтвердит мои слова))) Не знаю, меня вообще не напряг ремонт. Не так уж много времени мы на это потратили 1 мес и 20 дней со дня получения доков на руки и до состояния идеальной квартиры с разложенными по полочками вещами!

[Лёся]

Отвечу сразу и тебе, и Яне, тк примерно одно и тоже)).
Просмотров было не 30, конечно, около 15 в купе. Был аванс нечистой квартиры, как оказалось, когда риелтор стал ее пробивать. Мы от нее отказались. Вариант был хороший, но увы и ах. На просмотры ходили вместе, по вечерам и выхам, Егор либо с мамой был, либо с нами. По большей части с нами. 2 месяца просматривали. Но ты не забывай-мы ускорялись, потому что деньги были на руках!
Ремонт. получили доки, бригада пришла на след день. Муж уше в отпуск на неделю. За эту неделю мы все закупили на рынках и оби, заняло 3 поездки гдето, максимум 4. Заказали мебель (вся новая была на 80 %, мебель заказывала через инет, рисовала все сама вечерами как и что будет стоять. Кухню заказала сама, муж с Егором, я в румянцево за кухней. Контролировать ездили по очереди, он после работы, я днем, когда свекровь могла пару часиков посидеть с Гоней. ремонт делали 3 недели Если бы не ожидание кухни-мы бы вьехали еще быстрее. Кухня ехала месяц. после 3 недель ремонта приехала-помыла квартиру. Сборка мебели заняла мое присутствие в 3 дня-я их всех сама так распределила. 1 день переезда(забирания вещей отовсюду). В выхи мы вьехали "на сумках", в субботу, а в пчетверг я уже пригласила марину-Лучик света в темном царстве на Год Егошки, у меня все уже было так. будто мы тут жили всегда. Марина подтвердит мои слова))) Не знаю, меня вообще не напряг ремонт. Не так уж много времени мы на это потратили 1 мес и 20 дней со дня получения доков на руки!

Ну значит вы реактивные! Восхищаюсь, честно!
Про просмотры мы тоже торопились, в кризис то с риском безработными остаться и бешенным ростом процентов по ипотеке, одобрились первый раз под 9, в итоге пришлось брать под 13,5%, но вот просто вообще вариантов не было, то доки меньше 3-х лет и продавать в черную хотели, то перепланировка жуткая, то бабушка с опекой, то с ценой передумали. Одна квартира передумала накануне сделки!

Про ремонт мы только бригады собеседовали 2 недели и замерщиков окон 3-х вызывали. Мебель сборка да тоже 3 дня, но из-за того что работали это 3-е выходных было итого 2 недели.