сразу видно, не сталкивалась ты...
"за неотделимые улучшения" - это не улучшенные условия, это юридическая лазейка, которую применяют юристы. Ладно, долго объяснять.... не буду....
конечно не сталкивалась, вот и спрашиваю как лучше сделать, чтоб было хорошо