расскажите плиз про налоги с продажи квартиры..

[Lanlet]

Но читаю сейчас инет, и проскакивает, что практики зачета не видно..т.е. за что купил-за то продал - есть вычеты, когда продают за сумму, и свыше 1млн платят налог, затем покупают новую и возвращают вычет.. это как-то геморрно, если еще учесть, что белая зп, ооч маленькая.
вот и задумалась..как быть..

А что именно гиморно? Купил за 6, продал за 6. Никаких налогов не платишь. Но декларацию подать обязан. Почему ты это называешь «практики зачёта не видно»? А какую ещё ты хотела бы практику?

Когда покупают дальше новую, это уже новая сделка, за которую положен вычет в 2 млн. рублей (т.е. возврат 260 тысяч подоходного налога). При этом возможен 1 раз в жизни. Кстати, когда будете покупать новую, будьте очень внимательны, на кого и в какой форме оформлять собственность. И кто по квиткам будет проводить деньги при сделке. Иначе потом можете и не получить 260 тысяч в полном объёме.

-------------------

Может я тебя неправильно поняла? Ты имеешь ввиду, что люди продали за 5 млн, а налог заплатили за 4 млн? А потом вернули вычет с новой покупки? Так это не гиморно, это неразумно! Налог будет здесь и сейчас в сумме 520 тысяч, а вычет получишь, в лучшем случае, 260 тысяч и в течение нескольких лет (и чем меньше белая з/п, тем дольше будешь получать). Кстати, при первой покупке вы вычетом уже не воспользовались? (тогда, возможно, он был 130 тысяч)