собственно, Яна уже все правильно написала.
Но ты учти - что сейчас никто в здравом уме не захочет писать 1 млн!
1) покупатель то явно расчитывает на сумму налогового вычета с 2 млн (такая возможность дается раз в жизни, и никто явно не хочет терять 130тыс рублей от государства)
2) налоговая оооооооочень подозрительно относится к сделкам по купле-продаже недвижимости, в которых прописана цена 1 млн.
3) умный покупатель еще и не захочет рисковать по такой причине: остальную же сумму вы будете оформлять, как плата за неотделимые улучшения (в крайнем случае 3 договором на ремонт - а это аж 3 документа), и расписку писать Вы будете (за эти неотделимые улучшения). И тут такая ситуевина - 1)это риск покупателя - в случае судебных разбирательст суд будет требовать возвращения покупателю той суммы, которая прописана в договоре (1 млн), расписки - это все спорно, не ясно....2) твой риск! если на суде всплывут расписки (на отсальную сумму) - то тебе мало не покажется. это твое неосновательное обогащение, + суд сообщит в налоговую и тогда - УГОЛОВНАЯ ответственность у тебя.
Оно тебе надо?
Так что все эти заниженные стоимости - это риски! и для продавца, и для покупателя. Ну, если только ты "зуб даешь", что дело ни при каких обстоятельствах (вот НИ ПРИ КАКИХ!) ни за что не дойдет до суда. Но..."никогда не говори никогда", мало ли...да сам покупатель пойдет в суд и будет требовать оспаривать сделку. ну да мало ли что....Конечно, это все предположения, но ...береженного Бог бережет.
Так что... как минимум 2 млн надо писать, ну или ждать, чтоб квартира 3 года в собственности была.