А никого не смущает, что при использовании на недвигу:
а) могут возникнуть проблемы с имущественным вычетом (хотя вроде уже и есть разъяснительные письма, но все же);
б) всех членов семьи нужно ввести в собственники? Какая там доля на детей обязательна? Оно того стоит в Москве?
Выделяешь любую долю по своему усмотрению, от суммы кредита ее размер никак не зависит. Но гемор будет в любом случае. И в Москве, на мой взгляд, это абсолютно лишено смысла. Ну разве что при покупке н-ного по счету объекта, который не жалко между собственниками разбивать, если что).Сообщение от Mblshonok
Мне на вопрос :" Как контролируется наделение долями детей?" в ПФ сказали, что никак. Не планируем наделять детей долями, а там посмотрим. На данный момент наказания за не наделение не предусмотрено
В Банке Вам бы тоже также ответили.
Тут надо судебную практику смотреть.
При самом оформлении Вас, действительно, никто не обяжет долю выделять.
Но тут такая ситуация - нигде не прописан размер доли. Если вы сейчас пропишите, что у детей доля по 1/10, то все будет ок. А если в будущем дело дойдет до суда (ну. например. вы продадите имущество, а ваши дети пойдут в суд оспаривать сделку), то суд признает за детьми долю в этом имуществе. причем в РАВНЫХ с вами (это хуже). Так что получается, что лучше сейчас им дать хоть 1/20 доли, :-)))) на данный момент такая судебная практика.
Дело не в наказании, а в 1) усложнении последующих сделок с квартирой при наличии двух несовершеннолетних собственников с т.з. соблюдения их прав 2) усложнении их же с точки зрения проверки этой ситуации потенциальным покупателем - теоретически, я хоть и знаю, что выделение долей никак не контролируется, но, покупай я сейчас квартиру у семьи с детьми, которую они в свою очередь приобрели в соответствующий период времени (до 2016 года пока, вроде?), непременно поинтересуюсь, как у них с этим делом - материнским капиталом - обстоит, и, если они доли не выделили, такую квартиру не куплю, ибо сегодня этой ответственности нет, а завтра она будет, это только вопрос времени, механизм еще не разработан. В общем, слишком много трудностей, учитывая соотношение размера МК и стоимости квартиры. Ну я уж не говорю о последующих возможных разборках с выросшими детьми, кто на что имеет право - наделить их собственностью всегда успеется).
Да, и потом "наказание" - это ты махнула. Это ж не уголовщина, чтоб наказание за такие вещи предусматривать.
Могут только обязать. Но пока юридически никого не обязали. Неизвестно, что будет позже....У нас. как всегда, что-то придумают, а механизм реализации "обкатывают" на месте, по ситуации, :-(
Девочки! Тут писали про ремонт... А можно МК пустить на ремонт квартиры?
Если бы у меня была ипотека, однозначно пустила бы на нее, но у меня ее нет, и даже не могу представить, куда можно засунуть этот МК. На пенсию - смешно... На образование - в принципе тоже, когда оно еще будет? через 12 лет только... Короче диллема...
У меня только 2 варианта куда его потратить-или на образование,или на пенсию....Видимо выберу первый вариант,думаю только как это возможно и где....
Ответ с цитатой