Выделяешь любую долю по своему усмотрению, от суммы кредита ее размер никак не зависит. Но гемор будет в любом случае. И в Москве, на мой взгляд, это абсолютно лишено смысла. Ну разве что при покупке н-ного по счету объекта, который не жалко между собственниками разбивать, если что).